“你们疯了吗，我们好好的房子怎么就变成你们的了？”
卡秋莎从蒙圈中醒来，焦急地说：“快报警，有人私闯民宅了！”
说着就想过去把那两个美女推出去。
“夫人您停住，别过去动手，西班牙是有这法律条文的，（okupas）保护人权，我们可以先弄清情况再报警！”
经纪人急忙摇摇手阻止，“如果她们确实居住了48小时，警方无权直接介入，只能走司法程序了，那样可能要花1～2年才能解决问题。”
我去，这法律也太奇葩了吧！
卡秋莎连忙收住脚步，急得怒火攻心，说不出话。
“你们两个别闹了！”
林梓明冲过去，摘下两个美女的眼镜笑着说。
“1ia！”
波拉惊喜地叫起来。
“1ia姐姐，潘语嫣妹妹，你们太令人惊喜了！”
希维亚冲过去热情地拥抱两人。
“你们认识？你们是双胞胎姐妹？”
望着种维亚和1ia，卡秋莎和经纪人异口同声道。
“她们是我美国大学朋友，也是电影中的拍档，她们只是在开玩笑。”
林梓明笑着安慰妈妈。
“吓死人了，不过我还是不放心，这么大的庄园随时都有可能被人占领。”
卡秋莎还是忧心忡忡地说。
“别担心，只要做足防护措施，＇占房＇并没有这么容易。”
1ia笑着说。
“我们还要自己请保安，这要花多少钱啊！”
卡秋莎后悔买这么大的庄园了，住起来这么不省心。
“这也花不了多少钱，只要做好以下五点就万无一失。”
经纪人笑着说：
1、定期修剪草坪，防止杂草丛生容易被人盯上。
2、安装联网报警系统：选择连接安保公司的监控系统（月费约3oo元人民币）。
一旦触，安保公司会立即联系你并报警，确保48小时内警方有权驱逐。
3、强化门窗，更换防撬锁（符合欧盟en13o3标准），加装防盗窗和铁门。
占房者偏好“低难度目标”
。
这个你们的房子都达标了。
4、短期托管：若不想长期雇人，可委托物业公司短期值守（如你度假期间），按日收费约5o-8o欧元。
5、法律与保险保障：降低事后损失
提前公证房产证（escrituradepropiedad），并存电子版在手机中。
若需报警或诉讼，这是证明所有权的关键。
投保“占房险”
（segurotraokupas）：部分保险公司提供损失赔偿（如诉讼费、房屋修复费），甚至包含资质审查租客的服务。
6、占房生后的应急响应，若现房屋被占，立即按此流程应对：
现后立刻报警（o62或112），提供房产证明。
若占房未48小时且无暴力痕迹，警方有权驱逐。
万一＇占房＇48小时，立即聘请律师提起“非法侵占诉讼”
（pro）。
马德里等地区已推行快驱逐程序，但仍需数月。
切勿自行驱逐，撬锁或威胁占房者可能反被告“侵犯住宅罪”
（判6个月-2年）。
若占房者有未成年人或残疾人，法院可能暂缓驱逐。
此时需联系社工机构协调安置，加流程。
“西班牙占房问题根源在于住房矛盾与法律漏洞，但通过主动防护，完全可规避风险。
这个是防范文本，你们熟悉就好，有什么问题随时找我，我乐意为你们服务。”