老人大喜，连忙说：“小伙子，那就太感谢你了。”
他把陈凡请到屋里坐下，屋里有一个架子，上面放着各种茶叶，都是今年的新茶，不过很多都是外地茶。
他吩咐一个二十出头的小伙子给陈凡沏茶，说：“我身体不好，这几年心情烦闷，不想见陌生人。刚才失礼了，请不要见怪。”
陈凡笑道：“无妨。老人家这一把年纪了，还要经营茶园，让人佩服。”
老人叹气：“没办法，儿女都在外地，孙子和孙女又瞧不上我这点产业。交给别人，我又不放心，只好一直管着。”
陈凡拿出一小罐茶叶，说：“这是我种的茶，您尝尝。”
老人倒出一些放在掌心，先是闻了闻，眼睛一亮，说：“好清香的茶，是龙井，又不像。”
他立刻亲自冲泡了一杯，用的是九十度的开水。茶叶迅速就散开了，落于杯底，浓郁的清香环绕茶桌。
老人吸了口气，然后吸了一小口，然后闭上眼品味。片刻，他睁开眼，眼睛里全是震惊。
“好茶！什么品种？”
陈凡：“龙井。”
老人感慨：“我这辈子没喝过这么好的茶。你是怎么种出来的？”
陈凡：“需要一些方法。我家里开了家茶叶店，我想把这座茶山也一起承包，您要是有兴趣的话，咱们再聊价钱。”
老人看着茶杯中的茶叶，他又喝了一口，说：“我年纪大了，也早有想法把茶园承包出去，只是一直没找到合适的人。你能种出这么好的茶，我相信你。”
陈凡笑道：“茶山交给我，您放心。”
老人说：“这两座山上，我有一千五百七十四亩茶园，每年能产三万多斤茶叶，能卖一千多万。扣除各种成本，能赚七八百万。我给你按每年七百万算，十五年就是一亿零五百万。我给你抹个零，你给我一亿，我就把茶园卖给你。另外，你种的茶，每年要送我两斤。”
陈凡笑道：“成交。”他知道这个价格并不高，因为适合种茶，一千多亩地即便承包，每年最少也要花五六百万。
当天，陈凡就与老人签了过户的手续，以后他就是这两座茶山的主人了。茶山有固定的工人，陈凡全部留用，交给老周管理。
签约后，老人带着陈凡到山上转了一圈。这里的老茶树更多，有些甚至上百年的历史。茶树一般活不了那么久，能活上百年的都不一般。
和老人聊起茶叶的问题，老人说杭城那边的土质更适合种植茶叶，像有名的狮峰、梅家坞、龙井等。这边虽然也不错，但毕竟是差了一些。
陈凡不以为意，以后这茶园由他来经