事情全部由环宇集团负责。项目建设完成后，归还曜德地产公司所有的投资之后，曜德地产可以获得项目整体收益的20%，这个条件曜德地产公司当然不会答应，真以为南边来的就人傻钱多吗？
房地产项目里边的水有多深？就算简慧敏没有亲身做过地产项目，但是她的团队里可是很多地产资深专业人员，所以曜德地产公司管理团队对此可是心知肚明。
这么大的一个项目，主导权、管理权完全交给环宇集团，那这个项目最后搞成亏损是有非常大可能的，曜德地产投的钱估计都拿不回来，还谈什么20%收益？谈判第一轮因此进入了僵局，双方互不相让，只能回去各自汇报，看老板们怎么决策了。
简慧敏这时候已经回了港城，鼎辉创投那边还有一大摊子事情，需要她回去处理，留在京城的负责人飞回港城向她汇报谈判情况，而环宇集团方面，徐晨中带着高管团队也在听取自己公司谈判团队的汇报。
环宇集团是徐晨中的一言堂这没错，但不代表公司里只有他一个能干活的，实际上环宇集团的高官团队可以称得上人才济济，强将如云，公司几位副总裁都是京大的高材生，各自独当一面，但东城枢纽项目太重要了，所以高管团队这才难得的一起开会研究讨论。
环宇集团开给曜德地产公司的条件苛刻吗？其实徐晨中很明白，这个条件确实是有点儿苛刻的，但是没办法，环宇集团必须牢牢掌控这个项目的管理权和主导权，因为环宇集团的资金链其实根本没有实力吞下这个项目，他需要利用别的手段施展乾坤大挪移来左右腾挪，而这些操作肯定不能让别人知道，因此怎么可能让别的公司介入管理呢？那不就露馅了嘛！
环宇集团的谈判团队负责人汇报完毕，徐晨中皱着眉头沉默不语，其他的公司高管表情各异，会议室里一时针落可听。
“咳咳……”高级副总裁杜震宇轻轻咳了一声，他负责公司的“主营业务”-软件公司，不用奇怪，环宇集团最早其实是一家高科技It软件公司，好歹人家也是华夏顶尖学府的校产企业嘛。
“我觉得……我们也没有地产行业的经验，没必要非得争取全部管理权吧？这样我们也有风险呀！”
杜震宇的意见获得了一部分人的赞同，环宇集团现在家大业大，参股控股了好几家上市公司，原来的主营业务已经不再是核心，说白了集团已经转变成了资本运作机构，这种转变对于公司那些元老来说，也不是所有人都赞同。
“话不能那么说，这个项目我们需要付出很大的代价去争取，这些沉没成本怎么回收？再说了，我们付出那么大的代价千辛万苦的拿回来项目，他们只是投资部分资金就想和我们分享成果，天下有那么便宜的事情吗？”
不用徐晨中出声，负责财务的副总裁就发言反驳杜震宇，财务副总完全了解集团为什么要这么做，但有些话就算是内部高管会议，也是没法说出口的。
“我觉得接着谈嘛，漫天要价坐地还钱，再说了又不是只有他们一家公司想要这个项目……”
“哪有那么容易，国内的肯定不用考虑，合作？与虎谋皮而已……”